【最短15分】不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」の始め方

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今回は不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」の概要・始め方について解説します。

こんな経験はありませんか？

そこで今回は少額での投資が可能な不動産投資クラウドファンディング『COZUCHI」をご紹介します。

ぜひ最後までお読みください！

「COZUCHI」とは？

COZUCHIとは1万円という少額から不動産投資ができるサービスです。

クラウドファンディングとして投資家から集めたお金をCOZUCHIが厳選した不動産に投資して運用するので、

一般的な不動産投資のように何十万といった初期投資の必要もなく、1万円という金額から投資ができます。

過去のプロジェクトをいくつか紹介すると以下のようなものがあります。

この他にもCOZUCHIは想定をかなり上回った実績で不動産投資の運用を実現しています。

COZUCHIのメリット

”1万円”から不動産投資ができる

COZUCHIでは1口1万円から少額の投資が可能です。

クラウドファンディングという形で他の投資家の方たちと共同出資をするため、リスク分散にもなります。

「いきなり数十万円もかかるのはちょっと不安…」という方にもオススメです。

元本割れをしたことがない

COZUCHIはこれまでに一度も元本割れをしたことがありません。

COZUCHIが「優先劣後システム」を導入しているためです。

優先劣後システムとは、万が一損失が出た際

一定の損失額を運営会社が負担してくれる制度です。

途中で解約することもできる

多くの不動産クラウドファンディングサービスでは

一度出資すると契約期間中は途中解約できず出金が困難です。

しかし、COZUCHIでは、途中解約が可能です。

COZUCHIのデメリット

分配金は課税の対象

不動産クラウドファンディングで発生した利益には20.42%の税金（分配金源泉徴収）がかかります。

新NISAとは異なるので注意が必要です。

元本は保証されていない

COZUCHIでは、優先劣後方式によって投資家の出資元本が毀損するリスクが軽減されています。

ただし、絶対に元本を毀損しないということではありません。

経済情勢や社会情勢によって不動産市場が低迷した場合、

物件の価格が下落したり、入居者が減少したりするなどの影響が出る可能性があります。

これらは、すべての不動産投資に伴うリスクであるため理解しておきましょう。

【最短1５分】COZUCHIの始め方をご紹介！

COZUCHI（コズチ）の始め方は簡単です！

①　「COZUCHI」公式サイトにアクセス

まずは「COZUCHI」公式サイトにアクセス。「無料会員登録はこちら」をクリック！

② 無料会員登録＆SMS認証をする

次にメールアドレスとパスワードを入力。SMS認証も忘れず完了しましょう！

③ 投資家登録＆本人確認をする

最後に投資家登録と本人確認を完了すれば登録OK！

最速だと登録したその日のうちに審査が完了して取引ができるようになります。

よくある質問

手数料はかからない？

「COZUCHI」への投資家登録は無料です。

また、「COZUCHI」は口座を開設した後、口座の管理も無料で行えます。

想定利回りはどれぐらい？

「COZUCHI」の想定年利率は4％～10％とかなり高水準です。

元本割れや配当金の減額がこれまでなく

COZUCHIでは想定利回りを上振れて償還されることもあります。

まとめ｜不動産投資クラウドファンディングを始めてみよう！

”1万円”から少額で不動産投資を始められる

不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」をご紹介しました。

”NISA”だけではなく分散投資先の一つとして不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか？